地铁物业大联展 效果好过房交会

3月8日——9日,四川在线“成都首届地铁物业大联展”在天府广场下沉广场重磅登场,吸引了数以万计省内外购房者参与其中,几位国际友人也来为各家开发商“点赞”。

论题三:购买地铁物业 要选择品牌开发商

从居住的方式来讲,成都目前是新一线城市,朝着国际性城市发展,地铁会成为主力的交通工具,3到5年后会影响到成都居民生活方式;从居住水平来看也会有所改变,很多地铁物业的自然环境、楼盘的综合素质会作为考量的标准。

论题二:下手地铁物业有技巧 步行不超10分钟

不同物业选择的地铁位置不同,商铺最佳位置为地铁上盖,而住宅及写字楼可以是地铁周边10分钟路程范围内。香榭兰庭项目步行到地铁口仅需5分钟路程,无论是商铺还是住宅都是不错的选择。

论题一:地铁物业根本还在“物业”上

  目前成都的地铁物业只能算是1.0版,地铁沿线的项目均自称为“地铁物业”,仅有部分写字楼或综合体项目实现了与地铁的接驳,地铁有开口与项目连通,未来也将有住宅能够实现与地铁的接驳,这样的产品可以称之为地铁物业的2.0版。在以后,或许会出现这样一种产品,能够直接实现出地铁,进电梯厅,直接电梯入户。才算是地铁物业3.0版。

精城国际

户型:精城国际
交通:地铁2号线
地址:金牛蜀西路58号(羊西线与金周路交汇处)
项目动态:占地约12亩,位于羊西线中海国际社区对面,地铁2号线金周路站口,包含金钻小户、阳光公寓、财富商业,强势打造“羊西线地铁口,MINI百变商务体”。

¥ 8600
富力桃园

户型:富力桃园
交通:大件路、北新干道、蜀龙路、3号线
地址:新都区兴城大道108号(新都一中实验学校对面)
项目动态:户型主要以90㎡以下的经济型户型为主,辅以120㎡左右适用型,和140㎡的舒适型。小区临锦水河,外围享受优美的河岸自然景观,内部有近千平米的水景。

¥ 5500
蓝润棠湖春天

户型:蓝润棠湖春天
交通:机场高速(及辅道)、大件路、川大路及地铁6号线
地址:临港路三段,棠湖中学外国语学校旁
项目动态:以高品质居住+教育机构+综合商业、办公配套三大板块构成,坐享集教育、购物、休闲、娱乐、生态人居为一体的大型城市副中心国际配套的核心位置。

¥ 5900
华宇静苑

户型:华宇静苑
交通:武侯大道
地址:武侯大道聚荟路436号(华宇·楠苑旁)
项目动态:占地约45亩,户型区间44-110㎡。首推中庭楼王111㎡幻变三室奢享户型,房源有限。新房均价8800元/平,一次性付款优惠4%,按揭优惠3%。

¥ 8800
荣盛香榭兰庭

户型:荣盛香榭兰庭
交通:2号线
地址:成华区东2.5环锦绣大道
项目动态:项目距地铁2号线仅300米,10分钟直达春熙路商圈,区域位置得天独厚,尽享华润万象城、环球贸易广场、环球汇、韩国乐天百货等商业配套,更有石室小学、盐道街小学、四川师范大学等名校环绕

¥ 9700
龙湖世纪峰景

户型:龙湖世纪峰景
交通:1号线
地址:高新区世纪城新会展中心(天鹅湖畔)
项目动态:龙湖世纪峰景二期8号楼和9号楼仅剩少量房源在售,均价14000元/平,剩余房源共计15余套,为建筑面积为97㎡——184㎡的户型。现购买可享全款优惠2%,同时可享额外优惠7万元。

¥ 16000
雄飞北尚广场

户型:北尚广场
交通:3号线
地址:蓉都大道与兴城大道交汇处
项目动态:整个项目由5栋住宅、1栋商务楼、1栋星级酒店、1栋SOHO公寓、1栋大型Shopping Mall和一条商业街构成,住宅共计1064户,自身商业配套体量达到10万㎡,唯一的地铁口商业。

¥ 4700
中粮锦云

户型:中粮锦云
交通:中粮锦云
地址:中粮锦云
项目动态:中粮锦云

蓝润华府春天

户型:蓝润华府春天
交通:天府大道、5号线
地址:双华路与光电大道交汇处
项目动态:1800亩龙港国际生态公园(距项目1公里),6000亩南湖公园、360亩体育运动公园,黄龙溪4A旅游景区以及华府板块“一个中心公园”“三个生态绿化带”“四大公园”规划。

¥ 5200
富临理宫

户型:富临理宫
交通:2.5环 7号线 8号线
地址:成都市成华区华林一路9号
项目动态:富临理宫距离设路商圈、万象城商圈仅10分钟车程,项目规划有33-56㎡2房变3房的精致公馆和2.2万㎡区域内的首座综合商业体,亦是东2.5环首席地标综合体!

¥ 8000
荣盛紫提东郡

户型:荣盛紫提东郡
交通:东客站、三环路、2号线
地址:成都东三环 万科路东段
项目动态:项目位于东三环东方新城板块,距离地铁2号线成渝立交桥站步行只需10分钟,容积率仅3.0,产品包括63平米两房、73平米三房、83平米三房双卫,是专为成都青年量身打造的低密宜居时尚社区。

¥ 8600
阳光100米娅中心

户型:阳光100米娅中心
交通:成都东客站、2.5环
地址:成华区塔山路(塔子山公园对面)
项目动态:阳光100集团成都1号作品,位于东2.5换迎晖路交汇处,踞守东客站核心商旅生态圈,依托城市最便捷交通网络汇聚效应,规划精装公寓、商业、SOHO三位一体的新城市综合体。

¥ 11000
龙湖金楠天街

户型:龙湖金楠天街
交通:二、三环线。地铁7号线
地址:晋阳路与晋吉北路交汇处西南侧
项目动态:龙湖金楠天街目前少量78平米套二和89平米套三在售,均价10400元/平米。预计今年年底交房。该项目立面采用了经典的现代主义建筑风格。

¥ 10400
蓝润锦江春天

户型:蓝润锦江春天
交通:地铁2号线
地址:三圣乡成龙路与银杏大道交汇处·三圣花乡正门
项目动态:主推54-84平米高赠送的三房户型,让青年群体轻松置业,拥有功能齐全的三房户型,项目配套3万平米独立商业街区,1.6万平米超大中庭园林景观,满足业主品质生活需求。

¥ 7500
雄飞新园紫郡

户型:雄飞新园紫郡
交通:新园大道,5号线
地址:高新区新园大道8号(三和广本后)
项目动态:项目紧邻紫荆生活片区、仁和高档生活片区、桐梓林繁华区、新南天地商圈。凯丹广场、宜家、欧尚超市均在周边,生活便利,居住环境优越。未来繁华场,唯此一处刚需领地,稀缺即珍贵。

¥ 8500
荣盛花语城

户型:荣盛花语城
交通:日月大道,光华大道,4号线
地址:光华大道一段(树德中学对面)
项目动态:荣盛集团倾力打造的高档青年社区,户型40-91,套一、套二、套三。附近5大公园、近7300亩城市绿地环绕左右,拥有仁和春天百货、优玛特购物中心。

¥ 8800
中粮祥云国际生活区

户型:中粮祥云国际生活区
交通:双楠2.5环,地铁3号线
地址:武侯大道大悦路1号(中华名园对面)
项目动态:秉承北京祥云国际生活区的开发模式,中国第二座“祥云国际生活区”影响成都高端物业的标杆建筑。项目住宅占地133亩,生活、商务、娱乐等配套占地102亩,拥有仅2.2的超低容积率。

¥ 9200
蓝润蓝客城

户型:蓝润蓝客城
交通:三地铁线路环绕,3号线
地址:熊猫大道与青狮路交汇处(熊猫基地旁)
项目动态:项目位于北改形象中心国际熊猫生态生活圈核心区域,户型设计上,蓝客城55-74㎡等实用赠送紧凑房源设计,各个户型均考虑了可扩展空间,即可满足各个功能区间具备实际使用价值。

¥ 7500
地铁1号线

成都地铁1号线一期工程北起升仙湖,南止世纪城,全长18.5km,设有17个站(升仙湖、火车北站、人民北路、文殊院、骡马市、天府广场、锦江宾馆、华西坝、省体育馆、倪家桥、桐梓林、火车南站、高新、金融城、孵化园、锦城广场、世纪城),平均时速36km,最高时速80km,2010年9月27日正式投入运营。

地铁2号线

成都地铁2号线东起龙泉驿,西止犀浦,全长42.208km,设有32个站(龙泉驿、龙平路、书房、界牌、连山坡、大面铺、成都行政学院、洪河、惠王陵、成渝立交、成都东客站、塔子山公园、东大路、牛市口、牛王庙、东门大桥、春熙路、天府广场、人民公园、通惠门、中医大省医院、白果林、蜀汉路东、一品天下、羊犀立交、茶店子客运站、迎宾大道、金科北路、金周路、百草路、天河路、犀浦)。

地铁3号线

成都地铁3号线一期工程起于太平园,止于军区总医院,全长20.35km,设有17个站(太平园、红牌楼、高升桥、衣冠庙、省体育馆、磨子桥、新南门、春熙路、市二医院、红星桥、前锋路、李家沱、驷马桥、昭觉寺南路、动物园、熊猫大道、军区总医院),2012年4月28日正式投入建设。

地铁4号线

成都地铁4号线一期工程起于非遗博览园,止于万年场,全长22.4km,设有16个站(非遗博览园、蔡桥、中坝、成都西站、清江西路、文化宫、西南财大、草堂北路、中医大省医院、宽窄巷子、骡马市、太升南路、市二医院、玉双路、双桥路、万年场)全部为地下线。预计2015年开通试运行。

地铁7号线

成都地铁7号线线路全长38.8km,共设车站31座(换乘站18座),它将串起火车北站、成都东客站、火车南站三大交通枢纽,走向为环型,围2.5环绕城一圈。预计该线将在2017年建成通车。

其它地铁线路

成都市2012年~2017年轨道交通建设任务:建成1号线(三期)、3号线(二期、三期)、4号线(二期、三期)、5号线(一期、二期)、6号线(一期)、7号线(全线)、9号线(一期、二期)、10号线(一期)。本轮建设规划新增建设线路总长度227.8km。